Hipoteca CAMBIO DE CASA

Con esta hipoteca, puedes disponer de todo el dinero que necesitas para la compra de tu nueva casa, incluido los gastos, aunque todavía no hayas vendido tu antigua casa.

En un solo préstamo te damos todo lo que necesitas para adquirir tu nueva casa.

 COMO LO HACEMOS...

Este préstamo se divide entre la casa que compras y la que vendes.

Con la Hipoteca Cambio de Casa puedes disponer de hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda que adquieres.

VENTAJAS :

Hasta que se realice la venta, las cuotas se adaptan a tu situación y tú eliges la que quieres pagar entre un mínimo y un máximo.

 Durante los 2 primeros años, tienes la opción de pagar una cuota equivalente a la que tendrías si ya hubieras vendido.

 Y si la venta no se produce en los 2 primeros años, no te preocupes, durante el tercero, cuarto y quinto, hasta que vendas tu antigua casa, sólo pagarías los intereses del capital pendiente.

Tu casa actual tiene:

Valor venta: 150.000 Euros
Hipoteca pendiente: 10.000 Euros

Deseas comprar una nueva casa cuyo precio es de:

Precio compra: 300.000 Euros
Gastos compraventa: 31.000 Euros

SIN Cambio de Casa

  Supongamos unos gastos de

                          31.000 Euros

  La cantidad que necesitas son

                          331.000 Euros
  Eligiendo un plazo de

                               40 años
   y un tipo de interés del

                                 3,5%...

La cuota el 1^er año sería…

1.282,26 Euros + la cuota de la hipoteca de la antigua casa que aun sigues pagando.

CON Cambio de Casa

  Préstamo sobre la vivienda actual

                        150.000 Euros

(El 100% del valor de tasación).

  Préstamo sobre la vivienda nueva

                        191.000 Euros

(331.000€ + 10.000€ Para cancelar la hipoteca de la casa que vendes. Total nueva hipoteca: 341.000 € repartidos entre las 2 viviendas que ahora tienes).

Con la Hipoteca Cambio de Casa...

  La cuota mínima el 1º y 2º año sería...

739,92 Euros

(Plazo: 40 años y Tipo de interés: 3,5%)

En caso que no hubieses vendido tu casa antes del 2º año,

La cuota del 3º, 4º y 5º año hasta que vendieras tu casa sería la de los intereses del capital pendiente...

1.177,42 Euros

Al vender, cancelas la parte del préstamo asignada a tu antigua vivienda y te quedas con el préstamo sobre la nueva, para cambiar de casa sin darte cuenta.

La Hipoteca Cambio de Casa te da la posibilidad de comprar tu nueva vivienda como si ya hubieses vendido la actual.

Con la Hipoteca Cambio de Casa tienes tiempo para buscar la mejor oferta por tu vivienda y venderla sin prisas.